Здравствуйте! Приобрели квартиру, оформили её в собственность. Позже выяснилось, что она приобреталась с использованием материнского капитала. Прежний собственник сказал, что он нотариальное обязательство в 2007 году не оформлял о выделении доли детям и что он его оформит в Пенсионном фонде на другую квартиру. Насколько это законно? И как нам лучше поступить, если мы правильно поняли, то нашу сделку по купле-продаже могут признать ничтожной?