Здравствуйте, после смерти моей бабушки , дом достался дяде , 5 лет назад дяд умер и дом перешёл его жене , она там прописала своего племянника и теперь она хочет оформить на меня дарственную или договор купли продажи . Какие трудности у меня могут возникнуть при оформлении и что лучше оформлять договор купли продажи или дарственную . Спасибо .

Здравствуйте, Марина!

Оформлять надо такой договор, который отражает фактически сложившиеся отношения по поводу жилого дома. Если вы заключите договор купли-продажи, по договоры должны быть переданы денежные средства. Договор дарения подразумевает безвозмездность передачи жилого дома. При этом, в связи с тем, что вы и тетя не являетесь близкими родственниками, по налоговому законодательству вы должны будете оплатить 13% от стоимости дома.