Можно ли в Росреестр предоставить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества?

Для оформления в собственность ипотечной квартиры только на одного из супругов, можно ли в Росреестр предоставить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества или соглашение об определении долей 

Является ли этот документ гарантом того, что при получении выписки ЕГРН собственник будет указан только один?

Ответы

Здравствуйте, Анна.

Раздел имущества может быть произведен в том числе и по соглашению между супругами, что следует из положений семейного законодательства, в частности п.1 ст.38 СК РФ, поэтому такое соглашение является основанием права собственности и может быть предоставлено для его регистрации. 

Регистрационные записи в Росреестре вносятся в соответствии с содержанием соглашения. Соглашением возможно определить и желаемое Вами соотношение долей, но в этом случае у супруга, получившего долю возникает налогооблагаемый доход, с которого подлежит уплате налог на доход физических лиц.

Если во всем остальном соглашение не является ничтожной сделкой, чего быть не должно, учитывая нотариальное удостоверение, то право будет зарегистрировано.

С уважением