В случае, если на участке земли населенных пунктов ижс существует наложение на земли лесного фонда должно ли это быть отображено в выписке из ЕГРН современного образца?

Могут ли у собственника такого земельного участка изъять землю в случае частичного наложения на земли лесного фонда о которых он не знал в виду отсутствия информации в выписке из ЕГРН при покупке.

Добрый вечер Андрей.

В случае, если на участке земли населенных пунктов ижс существует наложение на земли лесного фонда должно ли это быть отображено в выписке из ЕГРН современного образца?

В данном случае речь идет о реестровой ошибки ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для исправление такой ошибки, Вы можете обратиться в Росреестр  с заявлением об исправлении реестровой  ошибки. 

Либо разделить данный ЗУ на две части. 

Здравствуйте Андрей!

Могут ли у собственника такого земельного участка изъять землю в случае частичного наложения на земли лесного фонда о которых он не знал в виду отсутствия информации в выписке из ЕГРН при покупке.

Андрей

Да, такой риск есть, но только в судебном порядке, в случае, если Комитет лесного хозяйства обратится в суд с требованием об истребовании земельных участков и признании сведений в Едином государственном реестре недвижимости недействительными в связи с наложением на земли лесного фонда, обосновав свои требования тем, что действия по образованию земельного участка, разделу и передаче в собственность иным лицам являются незаконными. 

по таким делам назначается землеустроительная экспертиза, и если она подтверждает факт наложения образованного земельного участка на земли лесного фонда, то исковые требования могут быть удовлетворены. 

Собственник же впоследствии может ставить вопрос о возмещении убытков. 

в соответствии с ч. 1 ст. 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации  лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно п. 2 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ участки лесного фонда ограничены в обороте.

Здравствуйте Андрей.

должно ли это быть отображено в выписке из ЕГРН современного образца?

Нет, если границы лесничеств не поставлены на кадастровый учет.

Могут ли у собственника такого земельного участка изъять

Изъять нет. Но оспорить право собственности, теоретически, могут. Почему теоретически — потому что в соответствии со с так называемым законом «О лесной амнистии» (Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель») была переписана ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в соответствии с п. 3 и 4 этой статьи Ваш участок относится к землям населенный пунктов и вероятность, оспаривания такого права равна нулю.

Исходя из выше изложеннного Вам беспокоится не о чем.