Здравствуйте, отец жил в старом ветхом доме. После переселения в новый дом по договору мены. Новая квартира больше старой на 5м. Он инвалид 1-й группы. Живёт один. Обязан он доплачивать разницу?

Здравствуйте Евгений!

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации  

если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Право собственности у приобретателя недвижимости по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.

С уважением, Кучин В.В.