Даёт ли владение подземным объектом недвижимости, право на владение на наземным земельным участком?

Даёт ли владение подземным объектом недвижимости, право на владение на наземным земельным участком?

Добрый день, Владимир! 

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации (ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства) установлено: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Да, нахождение подземного объекта на земельном участке имеет правовое значение, но, к сожалению, не дает безусловного права на земельный участок,  но при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ст. 35 ЗК).

По подземному объекту могут быть использованы положения Закона о недрах и другие, к примеру о бомбоубежищах для решения вопросов по земельному участку.