Приобрела квартиру по военной ипотеке в новостройке. По договору застройщик обязался сдать дом в эксплуатацию не позднее 30 июня 2016 года, мне приходит от застройщика уведомление о том что срок сдачи дома переноситься на год 17.06.2017 г. и предлагают подписать новый договор с новой датой. Как мне взыскать неустойку с застройщика? и когда подписывать новый договор и подписывать ли вообще?

Здравствуйте, Ольга.

Как правило, подписывается дополнительное соглашение к уже существующему ДДУ.

Вы вправе не подписывать данное соглашение и требовать неустойку с Застройщика за количество дней просрочки.

Но дело в том, что срок ввода дома в эксплуатацию еще не наступил. Также, скорее всего в Вашем ДДУ есть условие, что застройщик обязуется передать объект долевого строительства не позднее 6 месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию.

Соответственно, неустойка будет рассчитываться только с 1 января 2017 года.

Добрый день!

По договору застройщик обязался сдать дом в эксплуатацию не позднее 30 июня 2016 года
Ольга

Срок сдачи в эксплуатацию и срок передачи квартиры участнику — это два разных срока, они могут быть разными.

Как мне взыскать неустойку с застройщика?
Ольга

Неустойку можно взыскать только по факту просрочки. Сейчас еще рано говорить об этом.

и когда подписывать новый договор и подписывать ли вообще?
Ольга

Ни в коем случае не подписывать! Лишаетесь права на взыскание неустойки.

С уважением, Сергей П.

Если необходима подробная консультация, обращайтесь!