Можно ли взять землю в аренду под благоустройство на 11 месяцев?

1991 получили 6 соток под ИЖС плюс за эти 25 лет благоустроили 2 сотки перед домом.Приватизировать эти 2 сотки в 2004 году не удалось из-за красной линии( проходит местный водовод). Но генерального плана жилого массива нет, а значит, неверно такое определение как красная линия? Соседей нет ни с лева, ни справа.Участки выдавала администрация Центрального района, но все коммуникации мы проводили за свой счет, а потом передали на баланс города.Мы бывшие преподаватели одного из вузов, а сейчас пенсионеры, ветераны труда и инвалиды 3 группы.Помогите узаконить эти 2 сотки, мы их давно считаем своими, благоустроили, обнесли забором, ведь уже прошло 25 лет! Считаем оскорбительным обвинение"самозахватчики",и просим помощи и подсказки, как нам поступить и куда обратиться? Есть ли положительный опыт ведения дел в суде по такой проблеме? С уважением Татьяна Анатольлевна 89202150512