Добрый день, залили соседей, так как наши счётчики на воду прорвало. У них испортился натяжной потолок, договорились, что будем оплачивать ремонт по факту работы. Сейчас они начали требовать деньги вперёд. Как осуществить передачу денег так, чтоб они не "тянули" их с нас потом ещё и ещё? К нотариусу они идти отказываются.

Уважаемая Софья! Согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Поскольку вред причинен вследствие неисправности счетчиков, собственниками которых Вы являетесь, то Вы обязаны возместить причиненный соседям вред.

Вам необходимо составить соглашение с соседями, в котором описать повреждения вследствие залива и определить конкретную стоимость возмещения. Дденьги Вы можете передать как по отдельной расписке, так и в расписке, указанной в соглашении.

Соглашение составляется в простой письменной форме и нотариального заверения не требует, только подписи участников.

Добрый день.

Как осуществить передачу денег так, чтоб они не «тянули» их с нас потом ещё и ещё?

Софья

Составить соглашение, в котором указать сумму, которую они требуют для возмещения ущерба и при получении которой будут считать, что ущерб погашен в полном объеме.

По смыслу ст. 407 ГК РФ

3. Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

А также расписку в получении указанной суммы.

Обязательно прописать в указанных документах, что при получении указанной суммы денег ущерб возмещен в полном объеме, претензий к Вам они не имеют.

Как отмечено в ст. 408 ГК РФ

1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.
2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Нотариального удостоверения данные документы не требуют.

Как уже отметил, достаточно того. что в них прописано что с получением заявленной суммы обязательство по возмещению ущерба исполнено в полном объеме, включая оплату за скрытые повреждения и иные последствия, которые могут быть выявлены после получения указанной суммы.

Это в дальнейшем исключит возможность взыскания с Вас денег. 

Здравствуйте. 

Как осуществить передачу денег так, чтоб они не «тянули» их с нас потом ещё и ещё?

Софья

для начала надо вообще реально оценить ущерб, чтобы понимать сумму, которую надо возмещать. Потому что без этого вообще сложно говорить дальше рассуждать. Акт или иной документ составлен о затоплении? Если же говорить просто о том, как это зафиксировать, то надо составлять соглашение хотя бы,  которой указать, что стороны (Вы и соседи) пришли к тому, что соседям причинён ущерб в размере… руб, который обе стороны подтверждают и который подтвержден экспертизой. стоимость ремонта составляет руб. Ну и расписать график платежей, каждый платёж/передачу денег также подтверждать распиской. Примерно так. Ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В последней расписке можно указать что сумма по ущербу от залива от такого-то числа выплачена в полном объёме, претензии соседи не имеют.