В какой суд сосед будет подавать иск, если квартира у меня в Москве, а прописана я в Красноярске?

Я фактически проживаю в Московской области, здесь в Московской области я купила квартиру и сделала в ней ремонт, во время ремонта моя канализационная труба попала соседу в вентиляцию ( был вопрос https://pravoved.ru/question/2572690/ ), сосед грозится подать на меня в суд, вопрос - куда он будет подавать в суд ? Проживаю в Московской области, труба из за которой спор, находится в квартире в Московской области (квартира оформлена на меня), но прописка у меня в Красноярске. Куда он должен подавать исковое заявление? В каком городе?

Ответы

Добрый день. Иск предъявляется по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Из этого правила есть исключения, когда Истец не знает место жительства Ответчика или у Ответчика его нет на территории РФ, то иск может быть предъявлен по месту нахождения имущества Ответчика (п. 1 ст. 299 ГПК РФ), вследствие этого Истец (Ваш сосед) будет обращаться в городской суд Московской области (города, где находится квартира), если сумма иска более 50 т.р. До подачи иска в суд — Истец обязан соблюсти претензионный порядок — то есть вручить/направить Вам претензию. Если Вы требование не исполните и не ответите на претензию, тогда он вправе будет обратиться в суд.