Как оформить землю, если нет связи с соседями?

Здравствуйте!У нас есть приватизированная квартира доме барачного типа на 4 квартиры,земля под домом и около не оформлена.Один из соседей тоже согласен на оформление земли,а двое давно не проживают и мы не знаем где их искать. Как оформить землю и нужны ли мне при этом соседи?