Как можно получить квартиру в собственность, если в ней только 75% принадлежит нам?

Здравствуйте, Я являюсь внучкой своего дедушки, сама проживаю в Казахстане, а мой дедушка в Магадане, У моего дедушки год назад умерла жена, (жили они вместе довольно долго, но мне она не родная бабушка). Так вот у этой жены есть сын который проживал в Ярославле в трехкомнатной квартире со своей женой и двумя детьми. После смерти своей матери он тоже умер от рака. Дело в том что эта квартира была приобретена, этим сыном и моим дедушкой, где доля моего дедушки составляет 75% а доля сына 25% перешла его законной жене( на сегодняшнее время вдове с двумя детьми). Моему дедушке осталось жить не долго, и он понимает что на 25% вдова не купит себе не какой квартиры и на улицу выгонять её с детьми не хочет. Дедушка проконсультировался с хорошими адвокатами, но они сказали что дело сложное и на хорошего адвоката уйдет большая сумма, и даже выиграй мы это дело , не много то мы с этого и возьмем. Но мы не хотим доводить все до суда, мы хотим предложить обменять эту квартиру на однокомнатную с доплатой( что бы на доплату, приобрести на свой выбор однокомнатную так же в Ярославле); либо обменять квартиру на две однокомнатные. Что бы и вдова не осталась на улице и мы нечего не потеряли. Но есть риск что она вцепиться за эту квартиру и все пойдет вплоть до суда. Что вы можете на посоветовать в этом плане.