время работы: пн-сб с 9:00 до 21:00
Здравствуйте! Застройщик не выполнил условия ДДУ, не передав объект строительства в срок до 31 мая 2019 года. Буду пробовать взыскать неустойку. Подскажите, пожалуйста, какую ключевую ставку ЦБ нужно применить? Разбивать по периодам или на момент даты должного исполнения обязательства застройщиком по передаче квартиры, т.е. 31 мая? спасибо!
Добрый вечер.
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Расчет неустойки можно сделать на любом сайте, где есть калькулятор расчета и распечатку приложить к иску, суды охотно такой способ расчета принимают.
По периодам разбивать ничего не нужно, вводите дату начала просрочки и сегодняшний день, вам будет выдана сумма.
Нужна будет помощь, обращайтесь в чат.