Я продавец, продажа квартиры, оплата в три этапа через банк. Последний платеж после регистрации перехода права собственности. Акт приема-передачи и снятие с регистрации после поступления последнего платежа. До полной оплаты квартира находится в залоге у продавца (по договору). Что необходимо предпринять в случае оплаты в неполном объеме оговоренной по договору цены квартиры. В Росреестре необходимо писать какие-то заявления? Обращаться в суд?

Здравствуйте, Павел!

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании недополученных денежных средств с покупателя.

В Росреестр думаю смысл нет, подавать заявления, ведь квартира и так у Вас в залоге. Хотя, хуже не будет.

Через суд можно наложить арест на квартиру, до рассмотрения спора по существу, путем подачи вместе с исковым заявлением заявления об обеспечении иска.

С уважением Федоров Денис Николаевич.