Работодатель - частная коммерческая организация, предоставляет собственное жилье безвозмездно своему работнику на период действия трудового договора. Трудовым договором данное условие не прописано. Каким образом документально лучше оформить без рисков для работодателя - через договор безвозмездного пользования или договор краткосрочного найма и почему? И возможно ли ограничивать срок действия на период действия трудового договора.

Здравствуйте Александр!

Жилищный кодекс РФ подразумевает такой вид жилья как служебное, которое предоставляется по договорам найма.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ:

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы

Увольнение является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу и подготовить договор найма, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат.

Добрый день Александр!

На основании пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилья на основании разделов 3 и 4 Жилищного кодекса предусматривает предоставление жилья социального использования для не обеспеченных жильем граждан. Поэтому, если Ваша организация не относится к государственным, положения данных разделов не относится на Вас.

Следовательно Вам можно заключить договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением, при этом обязательно предусмотреть срок, на который предоставляется помещение (законодательством не запрещено установить срок на время сохранения трудовых отношений с организацией).