Добрый день.
В соответствии с п. 33 Регламента совершения нотариальных действий, утвержденным Приказом Минюста РФ от 30 августа 2017 г. N 156 при оформлении наследственных прав нотариус устанавливает следующий объем информации:
1) о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав, — по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. В случае если право возникает в силу закона без регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости, — на основании документов, подтверждающих возникновение права;
2) вслучае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до 31.01.1998, нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц из документов, подтверждающих принадлежность имущества, — в данном случае речь идет о справках БТИ!!!
Таким образом, нотариус должен запросить справку БТИ и принять ее в подтверждение регистрации права собственности наследодателя только в том случае, если право собственности наследодателя не зарегистрировано в БТИ.