Добрый день, хочу купить земельный участок с нежилым зданием у ООО в отношении которого судом вынесен штраф, более у данного ООО недвижимости нет. Могут ли затем у меня возникнуть проблемы с данной недвижимостью? В планах перепродать эту недвижимость, если я ее затем продам, ко мне могут что-то предьявить?

Могут ли затем у меня возникнуть проблемы с данной недвижимостью? В планах перепродать эту недвижимость, если я ее затем продам, ко мне могут что-то предьявить?

Роман

Роман, добрый день! Само по себе наличие задолженности у ООО если сделка будет по рыночной цене к каким-то проблемам у Вас привести не должна. Если ООО уйдет в банкротство, то по основаниям, установленным ст. 61.2, 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)» сделка может быть оспорена если совершена в пределах трех лет о принятия судом заявления о банкротстве данного лица

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника,… определеннойпо данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;