Отслеживаются ли операции по обмену крупных сумм валюты нерезидентами?

Добрый день! Нерезидент перевел со своего счета за границей на свой долларовый счет в РФ порядка 50 тыс. долларов и планирует конвертировать их в рубли с целью покупки недвижимости. Вызовет ли это вопросы со стороны уполномоченных органов и какого рода вопросы? Верно ли, что в данный момент ему не нужно будет платить налог в результате такого рода операции? Большое спасибо