Попадаю ли под налог при продаже и покупке другой квартиры?

1. Я хочу продать 1к квартиру, которую приобрела в ипотеку в 2018году в готовом жилье(Ещё не всё выплачено), и купить 2-х комнатную квартиру в долевом, тоже взяв ипотеку. Но за это время цены на квартиры что-то резко поднялись. И продать за ту цену, что я брала- не выгодно. Т.к. и двух комн. очень дорогие стали. А мне сказали, что у меня нет пяти лет собственности и я попадаю на разность цен под налог. Я же деньги потрачу на жильё. Вопрос-попаду ли я под налог на разности цен?

2. Если я продам квартиру в декабре 19 г, но купить долевое не успею, и куплю только в январе 20г. Я могу покупку квартиры приложить к этому году для отчётности-куда ушли деньги? Или как поступить в таком случае?

3. Если я вкладываю в долевое и не будет документа права собственности для налогов-это рассматривается или могу только готовое жильё брать в моём случае?