ООО не имеет никакого оборота в течении 5 лет, в собственности имеется недвижимость на сумму 5млн рублей, перед ООО судом выставлено решение о взыскании 700т.р. энергосбыту. 3 учредителя с долями 65-25-10, задача ликвидировать ООО и продать недвижимость, по возможности на платя энергосбыту. Собственно вопрос, как лучше это сделать? Заранее спасибо за ответ

Роман, доброго дня! у вас в общем-то 2 варианта: 

1) официально ликвидировать ООО, но в этом случае придется погасить долги перед кредиторами и бюджетом в рамках ликвидационного баланса, а него войдут и активы (недвижимость) и пассивы (долги).

2) в первую очередь перевести имущество на иных ЮЛ (в вашей ситуации неплохим вариантом будет оформить соглашение о зачете встречных требований, по которому ваше ООО расчитается перед иным подконтрльным ЮЛ своим имуществом за имеющийся долг. Как правило такие долги возникаю за оказанные услуги/ работы). Право на проведение зачета предусмотрено ст. 410 ГК РФ: 

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

после вывода имущества вы сможете приступить к процедуре ликвидации.