Правомерна ли проверка Росреестра в отношении земельного участка?

г. Чебоксары 1 Ответ

Добрый день. Ожидается проверка росреестра, земельный надзор. Земельный участок находится в долевой собственности, т.е. по 1/4 на каждого. Распоряжение только на одного человека, другие долевики в известность не поставлены. Доля земельного участка проверяемого лица в натуре не выделена. Правомерна ли проверка Росреестра?

Ответы

Полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора наделено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( РОСреестр).

Инспектор при проведении проверок имеет право:

— запрашивать необходимые для осуществления госземнадзора сведения и материалы, в том числе документы, удостоверяющие права на земельные участки и находящиеся на них объекты, а также сведения о лицах, использующих земельные участки, в отношении которых проводятся проверки, в части, относящейся к предмету проверки;

—   посещать при предъявлении служебного удостоверения организации и объекты, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде;

—   давать обязательные для исполнения предписания;

—   составлять протоколы и направлять их соответствующим должностным лицам для рассмотрения дел об административных правонарушениях с целью привлечения виновных лиц к ответственности;

—   обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению государственными инспекторами законной деятельности, а также в установлении лиц, виновных в нарушении земельного законодательства.

При этом надо иметь в виду, что Росреестр обязательно уведомят о времени проверки по почте, перед началом проверки, инспектор предъявит  служебное удостоверение. Если нужно заплатить штраф, инспектор сообщат, где и как его заплатить (в наличной форме штрафы не оплачиваются).

Юридические и физические лица, использующие земельные участки, в отношении которых проводятся проверки, обязаны обеспечить должностным лицам специально уполномоченных органов доступ на эти участки и предоставить документацию, необходимую для проведения проверки.