Какие именно документы нужно представить в налоговую при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 лет? Сумма сделки менее 1млн. рублей.

Расчет налога (даже если он нулевой), заявление вычета, факт продажи имущества, которое находилось в собственности менее 3-х (5-ти) лет нужно отразить в декларации 3-НДФЛ. Срок для декларации — в следующем после продажи/покупки квартиры году — до 30 апреля. 

 К декларации 3-НДФЛ приложить копии всех, подтверждающих сделку документов: 

Копию свидетельства о собственности (выписка из единого реестра недвижимости) на проданную недвижимость (должно оставаться у продавца, хотя и аннулируется). 

Копия договора купли-продажи с покупателем (налогоплательщик-продавец), акт приемки-передачи. 

Копии документов, подтверждающих оплату (акт приемки-передачи, фразы «все денежные средства получены в полном объеме» для договора между физ. лицами достаточно, если договор с предприятием или ИП, требуются чеки или платежные поручения).

Если нужны документы, подтверждающие расходы (договор купли-продажи, акт приемки-передачи при покупке этой квартиры и документы, подтверждающие оплату). 

Договор дарения (если продается подаренная квартира). 

Кадастровый паспорт (если было дарение или наследование или если договорная цена сильно занижена).

 Копию паспорта.

Желаю Вам удачи!