На какой земле(категории) можно строить здание спортивного клуба ?

Можно ли поменять категорию и как это делается ?

Категорию земель поменять сложно..., но возможно поменять вид разрешенного использования земельного участка! У Вас какой зем.участок имеется под строительство, чтобы можно было сделать соответствующее заключение?!