Добрый день. Купила квартиру, после выяснилось, что у предыдущих собственников задолженность по коммунальным услугам (свыше 100 тыс., неоплачивалась коммуналка больше года). Как быть в данной ситуации? Куда обращаться в первую очередь?

Здравствуйте. В договоре купли-продажи должно быть написано, что долгов по ЖКХ нет. В таком случае необходимо подготовить претензию бывшему собственнику. Также письменно сообщите в управляющую компанию, что Вы новый собственник. С Вас требовать оплату за другого не имеют право. С уважением Юрий Александрович.

Добрый день. К сожалению очень частая проблема при покупке квартиры. 

Данная задолженность должна быть погашена предыдущим владельцем. 

Вы начинаете оплачивать коммунальные платежи и электричество (проверьте еще сроки поверки счетчиков -электро-водоснабжения — в случае их установки) с даты перехода к Вам права собственности. 

Задолженность по ЖКХ и электричеству, относящаяся к предыдущим собственникам, может быть взыскана с них в судебном порядке, поставляющими организациями.

Вам необходимо переоформить лицевой счет на квартиру и лицевой счет в Мосэнергосбыт на электричество, указав, что Вы новый собственник, по долгам предыдущего собственника Вы не отвечаете.

На момент переоформления документов — возьмите обязательно документ, подтверждающий сумму задолженности за предыдущими собственниками.