Оформление договора купли-продажи недвижимости с использованием ипотечных средств

Здравствуйте подскажите пожалуйста , на объекте который они приобретают,на одном земельном участке находиться жилой дом и незавершенное строительство. ( оба объекта со свидетельством).Оценку мы предоставляем только на основной жилой дом. Значит в договоре для банка мы указываем только жилой дом с земельным участком на который произведена оценка,а на незавершенное строительство мы составляем отдельный договор за наличные средства или прописываем все объекты в одном договоре?