Здравствуйте! В 2015 году я приобрел участок. Все документы оформлялись через МФЦ. Права моей собственности оформлены. Никаких ограничений и обременений участка не зарегистрировано. По середине участка проходила газовая труба. Обратился в газовую компанию, для переноса трубы на край участка. Все работы производились по договору и техническому плану, все необходимые документы имеются. Оплата производилась по безналичному расчету. В 2016 году была произведена постройка гаража. После постройки начал ставить гараж на кадастр, возникли проблемы, так как через гараж проходит охранная зона трубы, которая была там раннее. Обратились в газовую компанию, они сказали, что часть газовой трубы в нашем населённом пункте была продана частной компании. Обратились в частную компанию, которая оказалась владельцем газовой трубы, они дали нам отказ на снятие охранной зоны с прошлого месторасположениях трубы, с намёком на то, что за это нужно заплатить им немалую сумму денег. Газовая компания не берет на себя эту ответственность и не собирается ни в чем содействовать. С 2016 года по сей день я не могу решить эту проблему. Подскажите, пожалуйста, последовательность действий и на что я могу рассчитывать?

Подскажите, пожалуйста, последовательность действий и на что я могу рассчитывать?

Антон Пасечный

Регистрация опасных производственных объектов — обязанность организации согласно ст. 2 Федерального закона №116-ФЗ

2. Опасные производственные объекты подлежат регистрации в государственном реестре в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

5. Руководитель организации, эксплуатирующей опасные производственные объекты, несет ответственность за полноту и достоверность сведений, представленных для регистрации в государственном реестре опасных производственных объектов, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Соответственно и охранные зоны должны быть поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением учетных кадастровых номеров в Едином государственном реестре земель и государственной регистрации обременений.

На основании того, что вам было отказано в установлении охранной зоны трубы,  регистрации как самой перенесенной трубы так и охранной зоны вокруг трубы, исключении из ЕГРН неактуальных сведений, полагаю, что вам нужно обратиться в суд с иском к данной частной компании на основании ее отказа о понуждении компании поставить данную трубу на учет в ЕГРН, исключить из реестра неактуальные сведения об охранной зоне и внести новые сведения об охранной зоне трубы.

Перед подачей иска советую снова обратиться в данную организацию за ответом в порядке досудебного урегулирования спора, т.к. вы обращались в 2016 году, а также обратиться в Ростехнадзор с жалобой на отказ руководителя компании, владельца трубы,  по актуализации сведений о трубе, ее постановке на учет в ЕГРН