Обустройство приюта для животных на заброшенном дачном участке

Здравствуйте ,уважаемые юристы.Помогите,пожалуйста,советом.Хотим организовать частный мини приют,для животных,на старом,заброшенном,дачном участке.Председатель не против,но как на это посмотрят контролирующие организации?Рядом жилых зданий и построек нет.Есть ли смысл приватизировать этот участок.Распространяются ли на собственников правила устава?Спасибо за ответ.С уважением Наталья