Что делать если квартира куплена, но ключи мы не получили?

Здравствуйте! Квартира куплена на материнский капитал по договору ключи как бы переданы но т.к не были перечисленные деньги и не известно одобрит ли пенсионный фонд ключи мы договорились в усной форме что передадут нам после перечисление денег . Деньги перечислили и продавец скрыл от нас факт о том что были перечисленные ему деньги и уехала в другой город не передав и ключи . В квартире остались ее вещи и вещи ее квартиранта . Что нам делать и как быть?