Являясь теплоснабжающей организацией поставляли теплоэнергию в жилой дом. Дом признали аварийным и жильцов расселили. Собственник нежилого помещения на первом этаже продолжает осуществлять деятельность (кафе) и требует подключить теплоэнергию ссылаясь что он перестроил отопоение только под свое помещение. На основании чего ему отказать?