Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД) и выходящий за границы МКД подземно наземным паркинг - принадлежит городу.

На крыше паркинга детская площадка.

Кому принадлежит детская площадка?

Земельный участок принадлежит собственникам помещений в МКД если участок поставлен на кад учет. Если дом не старый — то нужно знакомиться с проектной декларацией и иной проектной документацией. Но скорее всего площадка принадлежит собственникам помещений в доме