Все время топит соседка сверху, что делать? По нормальному договориться не получается. Акт составлен

Здравствуйте!

При каждом затоплении не только составляйте акт, но и взыскивайте сумму ущерба с соседей.

Потом сразу делайте ремонт и в случае нового затопления опять составляйте акт, взыскавайте ущерб и так далее. 

Данная схема работает только если соседи сверху платежеспособны, с них есть что взять по решению суда, так как когда нибудь им надоест постоянно платить за Ваш ремонт.

Если же соседи неплатежеспосбны то остается вариант обращения органа местного самоуправления в суд с требование о продаже с торогов бесхозяйственно используемого жилого помещения. 

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

 
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.