Реально ли оспорить в суде отказ МИЗО в договоре аренды?

Организация владеет зданием, по св-ву о собственности это незавершенка, провели межевание, здание поменял кадастровый номер. Для оформления прав для незавершенка нужна земля под зданием. Мизо отказывыет в договоре аренды: у здания с новым кад. номером нет собственника, а здание с кад. номером из свидетельства о собственности нет в выписке егрн на испрашиваемый участок. Собственно для этого здание и межевали - привязать к участку и обозначить границы. В выписке на здание в особых отметках указано: преобразования из объекта незавершенного строительства кад. номер... Реально ли оспорить отказ Мизо в суде?