Оформление земли в собственность

как оформить землю в собственность, если она:

1. принадлежит гос.лесфонду.

2. со стороны муниципалитета было дано разрешение на застройку в данном участке. с оговором, что при дальнейшем расширении земель муниципалитета юридические вопросы будут улажены. но дом построен и оформлено право собственности на него