Здравствуйте! Собираюсь продать долю в коммунальной квартире, комната не стоит на кадастровом учёте.

Мне сказала нотариус, что я могу уведомить по почте всех собственников из Росреестра по почте. Но из них есть два несовершеннолетних, которые являясь собственниками, при этом там не проживают. Я должна их разыскивать и получать отказ от опекуна о покупке ?