Какого качества должна подаваться вода после отключения?

Добрый день. У нас часто отключают воду. После подачи, вода бежит грязная, чёрная и ржавая и, в течении долгого времени не пригодна к употреблению. Мы (жильцы МКД) должны сами её прогонять или это должна делать управляющая компания?