Обязана ли я выплачивать за электроэнергию в данной комнате?

Добрый день, я явля.сь собственником комнаты 12 м2 в общежитии. В этой комнате проживал мой брат. После его смерти в этой комнате никто не проживает. Счетчик за электроэнергию поставлен на все 13 комнат, находящихся в одном крыле. Расчет электроэнергии производится по данным счетчика и делять его на 13 комнат... В моей комнате никто не проживает. Обращалась в ТСН ЭНЕрго не взыскивать с меня расходы , предоставила все подтверждающие документы. Однако, с меня продолжают взыскивать сумму. К сожалению , прокуратура ответила мне что я все равно должна платить за электроэнергию вне зависимости пользуюсь я ей или нет согласно Постановлению Правительства РФ.. В счете незаконно указывается число проживающих 1, по факту никто не проживает.

Ответы

Здравствуйте. Самое главный факт, что 

я явля.сь собственником комнаты 12 м2 в общежитии.

Ирина Пестова


поэтому обязанность по оплате с Вас никто не снимет. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”


26. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).


Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).


Также данная обязанность прописана в ст. 153 ЖК РФ


2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:


5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;


Так что пока Вы являетесь собственником, обязанность с Вас никто не снимет. Можете да не оплачивать, но по сути скорее всего Вы кроме накопления долгов ничего не получите. Главное тут показания счётчика, если потребление есть, то шансов оспорить иное крайне мало.

     На Ваши отношения с ПАО «ТНС энерго» распространяют свое действие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354.

   В них предусмотрено, что:

   86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
    Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

На основании данных положений, поскольку именно у Вас в помещении счётчик не установлен,  Вам должны производить перерасчёт за время Вашего отсутствия в жилом помещении.

Вы уже писали письменное заявление с требованием произвести перерасчёт? И ПАО «ТНС энерго» ответил письменным отказом? 

Полагаю, Вам необходимо добиться письменного отказа от ПАО «ТНС энерго» от перерасчёта, чтобы можно было увидеть чем этот отказ обоснован.

    Также Вам следует попробовать установить индивидуальный счётчик электропотребления непосредственно в Вашем жилом помещении. 

     Если Вам его установят, то платить Вы будете уже по счётчику, т.е. при отсутствии жильцов потребление будет равным 0. 

     Если счётчик установить нельзя, необходимо составить Акт об отсутствии технической возможности установки счётчика. Однако именно в таком случае у Вас будут все аргументы для применения п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг (см. выше). Там речь о необходимости перерасчёта платы за коммунальную услугу в случае непроживания потребителя в помещении и отсутствии технической возможности для установки счётчика.