Как вернуть купленную квартиру продавцу с занижением

Здравствуйте. Купила квартиру с заниженной стоимостью, по договору 900т.р., фактически было оплачено 1 600 000. Деньги были переведены через банк всей суммой(1 600 000), также есть расписка в получении денег в размере 1 600 000, где написано, что эти деньги переданы конкретно за квартиру. В данный момент обнаружились скрытые дефекты, а именно неправильно сделана канализация, и постоянно мою квартиру топит фекалиями со всех верхних 4-х этажей, моя квартира находится на первом этаже. Вопрос такой. С чего нужно начать процесс возврата квартиры продавцу и возврат моих денежных средств. Какие последствия для меня могут возникнуть из-за договора, где цена занижена. Понимаю, что это нарушение, продавец хотел уйти от налога, я получаюсь соучастником. В Горячем Ключе, Краснодарский край такая практика с занижением встречается часто. Квартира в собственности с 01.06.2019г. Буду признательна за ответы.