Как вернуть закладную из банка в моем случае?

Добрый день.


Банк не возвращает закладную на квартиру после погашения ипотеки по решению суда, ссылаются якобы на то что образовался новый долг. ЦБ посоветовал обратится в суд.


На какие статьи закона можно сослаться в исковом заявлении?


Если банк окажется не прав, какие компенсации нужно требовать?


Спасибо! Алексей.