Здравствуйте, сдаю квартиру, но выяснилось, что арендатор не платил коммунальные услуги несколько месяцев. Сумма составила 17000. В договоре найма ЖП есть пункт о том, что съемщик обязан сам своевременно платить за коммунальные услуги. Я хочу оплатить сам, чтобы не копился долг и предъявить ему счета и квитанцию. То есть возместить расходы он будет мне. Можно ли так сделать и будет ли иметь такая расписка юридическую силу?