Здравствуйте! Я получил в наследство производственную базу,с землёй и цехами до 2016г. Как физическое лицо арендовал её ООО. Это ООО платило за меня налоги с аренды. Прошло три года и я этому ООО продал базу. Правомочно ли требование налоговой об уплате мной налога 13%. Индивидуальным предпринимателем не являюсь. Помогите разобраться,законодательство запутано.

С уважением

Здравствуйте, Сергей. Если срок открытия наследства до момента его реализации более 3-х лет, то Вы освобождаетесь от налогообложения с дохода при реализации. При этом срок начинает исчисляться с момента смерти наследодателя, а не с момента перерегистрации недвижимости в Росреестре.

 Позиция  Министерства Финансов РФ по этому вопросу в письме от 12.01.2018 N 03-04-05/908. Согласно этому письму, если имущество принадлежало Вам более минимального срока, установленного статьей 217.1. Налогового Кодекса РФ в целях освобождения от уплаты НДФЛ с дохода от продажи такого имущества, то доходы от реализации такого имущества не облагаются налогом.