в договоре купли-продажи жилого дома фамилия продавца указана с ошибкой (одна буква) вместо "и" указали "ы", росерестр недвижимость провел и оформил, банк в свою очередь отказывается принимать документ в таком виде.
как поступать? если составлять доп соглашение к договору то это снова регистрация и оплата гос пошлины.

Прежде всего попробуйте обратиться в росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки или получения от любого заинтересованного лица заявления либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки.