Какой риск для покупателей в этом случае?

Хотим купить квартиру документы решение суда приватизация, попросили продавца взять расширенную выписку из домовой книги, оказалось за месяц до выдачи решения суда в квартиру прописали несовершеннолетнего сына продавца. Какой риск для нас покупателей в этом случае