Добрые утро. Ситуация такая...семья у которой 2 маленьких детей, папа и мама не в браке и в свидетельстве о рождении у детей в графе отец прочерк, только отчество его дети на фамилии матери...у папы есть дом полученный при оформлении дарственной т.е все документы переделаны на него, он единственный собственник....он часто пропадает, бухает, дома не ночует, мать боится если он умрёт дом перейдет его родственникам....можно ли, как то выделить доли детям не имея формально родственных связей или дом переписать на них, в случае его смерти...в общем сделать так, чтоб при любом раскладе дом остался детям..