должен ли арендодатель возвращать депазит сьемщику кв если произошел пожар в кв по вине третьих лиц( в окно залетела сигнальная ракета) Применим ли форс мажор ( обстоятельства неопредолимой силы)

Здравствуйте, Марина.

Случайное попадание в окно сигнальной ракеты вероятнее всего подпадает под обстоятельства непредолимой силы, так как оно обладает такими признаками как непредвиденность (неожиданность) и непредотвратимость и соответственно корреспондируется с положениями ст.401 ГК РФ. Условия же возврата депозита вследствие возникновения форс-мажора должны определяться договорными обязательствами сторон. Удачи.