Как продать свою квартиру с просроченным паспортом?

Как продать свою квартиру с просроченным паспортом?Можно написать просто долговую расписку о получении денег за квартиру или в долг,задним числом(когда был паспорт действительным)А получатели через суд получат право на квартиру