В имуществе две соединённые квартиры ,хочу разъединить и продать, будет ли по отдельности кв считаться новой собственностью ,если вместе они в собственности более 20 лет?

По закону это сделать нельзя, т.к. статьи о разделе лицевых счетов в ЖК РФ теперь нет.