Могу ли я рефинансировать ипотеку при рождении второго ребенка по гос программе

Добрый день!
Могу ли я рефинансировать ипотеку Сбербанка под 6% по государственной программе при рождении второго ребенка? Квартира куплена у Строительной организации (юр лицо) которой в свое время данную квартиру передал Застройщик в качестве оплаты произведенных работ. Является ли моя квартира первичной собственностью т.к за все время ни разу не принадлежала частному лицу, кроме меня.